工程概況
1、工程性質
工程名稱:xx廣場工程
建設單位:xx有限公司
設計單位:中國建筑xx設計研究院有限公司
圍護設計單位:xx有限公司
監理單位:xx工程監理有限公司
施工單位:xx建筑工程有限公司
2、工程地址
xx市田林東路、漕溪北路
3、工程環境
本工程位于xx區***高架經過,西、南兩側為燈具家具市場,北沿田林東路,路北側有高層住宅區,場地比較平坦。擬建范圍內原有建筑基本拆除,場地已適于施工。
4、工程基本情況
本項目是結合漕溪綠地建造購物中心及辦公用房的大型現代化建筑,定位為5A級高檔寫字樓,為辦公、商業、綠化綜合體。地下三層,地下一層為商業用房;地下二層為汽車庫、設備用房及自行車庫;地下三層設有人防工程。地上二十一層,裙房八層均為商業用房,九至二十一層為高檔辦公用房。
塔樓結構型式為框架—核心筒結構,裙樓為框架剪力墻結構?;A為鉆孔灌注樁基筏板基礎。
本工程為一類建筑,使用年限50年,防火等級一級;地下室防水等級二級,屋面防水等級二級、二道設防??拐鹪O防烈度7度,結構安全等級為二級,地基基礎設計等級為甲級,基礎安全等級為一級。
主要經濟技術指標:
用地面積:16556平方米,建筑物占地面積:6045平方米,建筑密度:36%;
地上21層,地下3層;其中裙房8層,塔樓13層,建筑總高度99.66m;
總建筑面積:101155.3平方米;地上建筑面積:66224平方米;
其中商業面積:40310平方米,辦公樓面積:25914平方米;
地下建筑面積:34931.3平方米;
綠地面積:6752平方米,綠地率41%。
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